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神奈川での屋根修理の価格相場と注意点

神奈川での屋根修理の価格相場と注意点

屋根の修理って突然必要になりますよね。
日常的にメンテナンスに気をつけている人であれば良いのですが、家の中にいると中々屋根の状態を知ることができません。
場合によっては、雨漏りするまで状態を知らないこともあるでしょう。

突然修理が必要になった時に
「一体どのくらいの金額が必要なのだろうか」
「点検してもらうのに費用は必要なのか」

こういった心配事が出てくるのではないかと思います。

ここでは、神奈川での屋根修理にかかる価格の相場や注意点についてお伝えします。

一般的な屋根の修理価格

屋根の修理にかかる費用は、その修理内容によって大きく変わってきます。

1.棟板金の交換

棟板金とは、ストレート屋根の山なりの部分に被せる金属になります。
これが破損していたり、台風などの影響で飛んでしまうと、山なりの部分から浸水することもあります。

この棟板金の交換は、約30坪の建物で3万円~10万円ほどの金額がかかります。

2.漆喰の補修

漆喰とは、消石灰を原料とした塗材になります。
冬場の乾燥や夏場の湿気を防ぐ効果も期待でき、防火材としても使われます。
主に壁材として利用されますが、瓦の隙間を埋めるなど屋根に使用されるケースも多いです。

この漆喰が破損していると、その隙間から雨が入り込み、内部を腐らせてしまう可能性があります。
漆喰の補修には、約30坪の建物で3万円~10万円ほどの金額がかかります。

3.ストレート屋根の差し替え

ストレート屋根の差し替えは、業者によって取扱単位が異なりますが、親切な業者であれば、1枚からでも交換してくれます。
相場としては、約30坪の建物で1万円~5万円ほどの金額がかかります。

4.瓦の差し替え

こちらもストレート屋根同様に、業者によっては1枚からでも交換してくれることもあります。
相場としては、約30坪の建物で1万円~5万円ほどの金額がかかります。

5.雨漏り修理

雨漏りをしているということは、単に破損だけではなく、内部の材料も交換する必要性があるかもしれません
一般的には約30坪の建物で5万円~30万円ほどの金額になります。

後述しますが、調査費用や足場が必要になる場合があり、その場合には価格が高くなります。

注意!調査費用は惜しまずに支払うべき

屋根の修理をする際に注意したいのは、調査費用になります。
目視による確認だけなら無料で行ってくれる業者も多いですが、場所によっては調査に足場が必要になるなど、費用が発生します。

また、
・発光液調査
・散水調査
・赤外線サーモグラフィー調査

などの調査方法があり、どの方法であっても、5万円~30万円ほどの費用が発生する可能性があります。

調査費用が高いからと言って、支払いを渋ると後々もっと高い費用が発生するかもしれないので、しっかりと調査してから修繕してもらうことをお勧めします。

まとめ

今回は屋根の修理にかかる費用についてお話しました。
屋根は雨や紫外線に直接当たる部分なだけに、定期的なメンテナンスが必須になりますので、少しでも不安になったら是非プロに点検してもらうようにしましょう。

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