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屋根のカバー工法とは?

屋根のカバー工法とは?

屋根修理や屋根リフォームにおいて、「葺き替え工事」とよく比較されるのが「カバー工法」です。
この「カバー工法」、具体的にはどのような方法で工事を行い、どのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか?
屋根修理を検討されている方は、ご自身のお住まいはカバー工法ができるのか、適しているのかをぜひチェックしてみてください。

ここでは「屋根のカバー工法」をご紹介しています。

屋根のカバー工法とはどんな工事?

カバー工法とは、現在のスレートやカラーベストといった屋根材の上に、新しい金属屋根を重ね張り(カバー)する工法になります。
端的に言えば、「現在の古い屋根の上に新品の屋根を被せる」ということです。

このカバー工法は別の屋根リフォームとしてよく行われている「葺き替え」と比較されることが多く、近年人気の施工方法です。
特に新築住宅では多く選ばれています。
その一番の理由として、「葺き替えと比べて費用を抑えることができる」という点でしょう。

カバー工法のメリット

「葺き替えと比べて費用を抑えることができる」と上述しましたが、カバー工法には他にどんなメリットがあるのでしょう?

・廃材処理費用が発生しない

既存の古い屋根は解体せずそのまま再利用します。
そのため、古い屋根の解体費用・廃材処理費用が発生しないため、葺き替えと比較しても大きく費用を抑えることができます。

・アスベスト撤去費用が発生しない

葺き替えの場合、古い屋根にアスベストが含まれる場合はアスベスト撤去・処理費用が発生します。
一方、カバー工法は古い屋根を撤去しないため、アスベスト撤去処理費用が発生することがありません。

・葺き替えと比較して工期が短い

葺き替えは古い屋根を下地に至るまで一度全て解体するため、最も大掛かりな工事となります。
カバー工法では解体作業が必要ないため、その分工期も短くて済むのです。

・遮音性・断熱性が向上する

カバー工法を行えば、古い屋根と新しい屋根の二重構造となります。
そのため、雨音などの遮音性が高まり、断熱性も向上します。

カバー工法のデメリット

ここまでご覧いただければカバー工法には多くのメリットがあることがお判りいただけたかと思います。
しかし、以下のようなデメリットもあるので注意しましょう。

・現在の屋根の状況によっては施工不可能な場合がある

カバー工法は、上述の通り古い屋根をそのまま利用する工法となります。
そのため、現在の屋根の劣化の進行具合・痛み具合によっては施工ができない場合があります。
その場合はカバー工法ではなく葺き替えを行う必要があります。

・すでにカバー工法を行なった屋根には施工ができない

カバー工法を行えば屋根は古い屋根と新しい屋根との二重構造になると前述しました。
そのため、カバー工法を行なった屋根にさらにカバー工法を行えば三重構造となってしまうため、一度でもカバー工法を行なった屋根には施工することができません。

・耐震性が悪くなる

どんな建物であっても、建物の重心が高くなればなるほど揺れが大きくなるという性質があります。
極端な例ですが、▲と▼では▼の方が揺れに弱いというのは想像いただけると思います。
カバー工法を行えば屋根が二重構造になるため、屋根全体の重量が増します。
そのため、地震の際には施工前より揺れの影響を受けやすくなってしまうのです。

カバー工法を行う際の業者選びの注意点

ここまでカバー工法についてメリット・デメリットをお伝えしてきました。
さらに覚えておいてほしい点が、カバー工法を行う際は業者選びにも注意が必要という点です。

というのも、どんな屋根であってもカバー工法が適しているのか葺き替えが適しているのかは、実際に現地調査を行い屋根の状態を確認してからでないと判断できません。
なのに、現地調査もしない内から「カバー工法をしましょう」と勧めてくる業者が存在します。

その理由は、カバー工法の方が葺き替えより工事が容易だからです。

そのため、屋根修理業界に参入して間もないような経験が浅い業者は、口頭で状況を聞いただけでカバー工法を勧めてくるケースが多いようです。
このような業者は決して信用できるような業者とは言えませんね。

しっかりした優良業者であれば、現地調査を行いこちらの要望をしっかり聞いた上で最適な提案をしてくれるでしょう。
カバー工法ばかり勧めてくる業者には注意してください。

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