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屋根修理に関する悪徳業者の手口

屋根修理に関する悪徳業者の手口

建設業界では、一般の消費者の方があまり詳しい知識が無いのを良いことに、悪徳業者が沢山存在し、たくみな話術で契約を結びつけようとします。

営業マンとして活動するために、きちんと研修を受けた営業マンのたくみな話術から、一般の知識が無い人が逃れないで契約を結びつけることは非常に多いです。

たくみな話術を習得している営業マンが訪問して来たとしても、悪徳業者の手口を事前に知っていると対応できるので騙されないで済みます。

ここでは、「屋根修理に関する悪徳業者の手口」をご紹介します。

①訪問販売

ご自宅に実際に来られて、「屋根がズレていますよ!このまま放置していたら、屋根が飛ばされてしまいます!」や「只今キャンペーンをやっておりまして…」なんて言われたことはありませんか?

訪問販売は、悪徳業者がよく使う手口の1つです。

しかし、屋根は実際に登ったり、ちゃんとした調査を行わないと分からない部分も沢山あります。
それを怠り、屋根の葺き替えが必要だとか提案をするのは信憑性にかけてしまうと思いませんか?

また、訪問販売は営業の人が行います。

無作為に訪問していくので、営業する人の人件費がかかるということです。
これは、工事をする際に諸経費として優良業者と比べ費用がかさみます

全体的な見積もりが優良業者と変わらなかったとしても、元から手抜き工事の予定でその費用を削っている可能性もありますので、注意が必要です。

②キャンペーンなどとうたい、大幅に値下げをする

建設業界においては、必ずしも予定通りに工事が進むわけではありません。

全て剥がしてから判明したりすることもあり、業者にとってリスクが伴うものですので、大幅に値下げをしてはそれに対応することができなくなるため、優良業者であれば、大幅に値下げをするということはしません

また、悪徳業者はこれは正当な値下げなんだと思わせるために、モニターやキャンペーンだから…という手口もとても多いです

大幅に値下げをする時点でおかしいな?怪しいな?と思いましょう。

③契約を急がす

そして、上記のモニターやキャンペーンと合わせてよく使われるのが、「今だけなんです」や「今なら…」とキャンペーンなどと合わせて言うことで、自然な流れに聞こえてきます。

しかし、見積もりを取りその場で契約するのは危険で、それでは悪徳業者の思うままになってしまいます。

どの業者であれ、一旦時間を置きよく考えたり、家族と相談したり、何社か見比べることも大事なので、複数の見積もりを取るようにしましょう。

④見積もりの内容が不透明

たまに、数量の欄に一式という表記をする業者がいます。

一式とは、業者により様々で、こちらから見れば詳細な数量が分からないようになっています。これでは、手抜き工事をされかねません。

屋根の修理であれば、範囲(㎡)で料金が全然変わってくるのに、一式で表記をするのはおかしいと思いませんか?
業者の方でも、利益の計算をするのに範囲を必ず測るはずです。

また、何をするかで料金も変わってきますので、何をするか明記してあるか確認しましょう

例えば、同じ欄に"下地調整・防水シート"と記載があり、どちらをするのか、分からないようになっていることもあります。
上記の2つでは、全く内容の違うもので、数量が同じにされていたとしても、同じ料金がかかるということも基本的にはありません。

見積もりの際に分からないことがあれば、その場で業者に質問をして、あまりにも一式表記の多い業者は辞めておきましょう

ご紹介した4つは、あくまで極一部でどんどん新しい手口が出てきますので、参考までにして下さい。

また、大手だから安心できると思っている方も注意が必要で、大手が直接工事をすることはなく、地元の職人が行います。
なので、中間マージンが発生するだけでなく、予算が低い金額の場合、上からこの工程を省くようにと言われることもあるようです。
工事をする業者は、予算がないため、手抜き工事をやむを得なくしてしまうでしょう。

名ばかりにとらわれないようにもしましょう。
悪徳業者はどこに転がっているか、分からないものです。

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